人民路餐飲店大增手機店減少 業態洗牌瞄準吃貨的胃？

　　溫州網訊市區人民東路江南大廈樓下的一家手機店正被施工人員“撕”去店招，這個店鋪將變身銀行ATM柜員機專區；隔壁銀河大廈一樓，兩家手機店也大門緊閉，門口貼著招租公告。記者近日走訪人民路發現，這條路上多家手機店撤離。同時，多個餐飲品牌已在人民路選擇門店，目前正裝修。業內人士認為，餐飲店瞄準吃貨的胃，正在擠壓人民路手機店的生存空間，就如幾年前手機店擠壓品牌鞋服店那樣。

　　人民東路和人民中路上手機店已降至48家

　　人民路上的手機店出現于10多年前，主要依托中僑通訊市場和原謝池通訊市場(現為中民通訊市場)發展起來。三四年前，人民路上的手機店增加，與此對應的是品牌鞋服店減少。據統計，2017年5月底，人民東路和人民中路上手機店達61家，鞋服店只剩30余家。

　　目前人民東路和人民中路上的手機店已降至48家(不包括中僑通訊市場、中民通訊市場及一百家電)，人民中路上目前只剩7家。

　　在人民路的手機店中，店招打著華為的手機店最多，達17家；其次是Vivo和Oppo；再次是蘋果，而三星、小米等手機品牌的門店都只有兩三家。

　　餐飲店快追上手機店，仍以小餐飲居多

　　“溫州，我們來了�！痹谌嗣裰新方鹋_大廈一樓，一家名為茶瀾的餐飲品牌店鋪正在裝修，這是該品牌在溫州的首家門店。向東走幾十米，江上漁夫、季霸龍蝦等品牌的門店也在裝修；這些店的對面，米面擔、打繩巷米面老店等門店于近期開業。據統計，人民東路和人民中路上的餐飲店有38家，其中主要集中在人民中路，有近30家，有火鍋店、面店、壽司店等；人民東路上的餐飲店以正新、古茗等小吃、奶茶店為主，規模大一點的要算新“大寶快炒”，該餐飲店所在物業此前曾開過“羊鮮升”和“大董邊爐”這兩個品牌火鍋店。

　　三四年前，人民路上的餐飲店并不多。數據顯示，2017年5月底，人民東路和人民中路上的餐飲店不到20家。不過，走訪發現，人民中路上的餐飲店也是經歷過洗牌的，最近剛關門的餐飲小店就有6家，其中以茶飲品牌居多。

　　受限于物業格局，餐飲店難以“一統江山”

　　業內人士分析，盡管在人民中路，餐飲店已占主導，但餐飲店要繼續擠走手機店，困難要比想象的大，“畢竟有中僑和中民兩大通訊市場，人們心中已形成買手機、修手機在人民東路的慣性思維�！�

　　同時，人民東路的租金要比人民中路高一些，對于一般的餐飲品牌而言，高租金成本還是難以承受的。銀河大廈一層1、2號營業房招租公告稱，該物業62.53平方米，年租金為25萬元。業內人士稱，小餐飲對物業成本要求較高，100平方米的物業年租金在20萬元是承受極限了。

　　其實，不管人民東路還是人民中路，一樓商鋪面積超100平方米的并不多，三四百平方米更少，因此規模大一點的餐飲品牌難以“落地”。隨著人民中路北側的城市廣場投用，可能會吸引一批餐飲品牌在周邊“落戶”，人民中路是不二的選擇。上述業內人士認為，目前人民路的商業業態，餐飲店很難“一統江山”，可能會與手機店平分秋色——人民東路繼續以手機店唱“主角”，而人民中路則以餐飲店為主。