已有6人報名競拍亨哈大廈 起拍價為3.47億元

　　溫州網訊備受關注的亨哈大廈房產拍賣在昨天10時拉開序幕，截至19時，已有6人報名參與，但暫無一人出價。本場拍賣將在今天結束，屆時亨哈大廈或將迎來新主人。

　　淘寶網司法拍賣平臺的資料顯示，本場拍賣的標的物為亨哈大廈房產及其附屬設施，評估價高達5.35億元，起拍價為3.47億元，加價幅度100萬元。亨哈大廈位于溫州大道1707號，建筑面積合計約6.2萬平方米，總層數12層(含地下室1、2層)，建造于2009年。其附屬設施、機器設備包括消防工程、室外景觀工程、電梯、水電工程等相關附屬配套及配電房機器設備。

　　這并非亨哈大廈第一次被拍賣。去年11月23日至今年4月2日期間，亨哈大廈曾先后三次成為拍賣會的“主角”，但無一例外的是，三次拍賣均流拍，起拍價從5.35億元調整到4.28億元后又直線下降到了3.85億元。5月5日開始的第四次拍賣，給出了歷史新低價——3.47億元，但與前三次0人報名參與拍賣不同，本場拍賣已有6人報名，競拍人數或許還將進一步增加。

　　記者留意到，此次拍賣的標的物是破產案件財物，拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由溫州亨哈食品有限公司管理人提供并負責解釋�！皥竺麉⑴c拍賣需要繳納3500萬元的保證金，所以報名者很大概率都會出價�！惫芾砣寺撓德蓭熽惉幈硎�，報名者或許都處于觀望狀態，等到拍賣快要結束時才會最終出手。

　　與其他拍賣標的物有所不同的是，亨哈大廈并非已查封騰空的空樓，而是一幢在正常運作的寫字樓。大廈現有11個承租人，分別為平安銀行、金華銀行、天安財產保險、平安證券等金融機構，以及浙江嘉瑞成律師事務所、溫州順衡速運有限公司等公司與個人承租戶。其中，最長的租約一直持續到2023年11月，其余租約大部分還剩余1年~3年不等的有效租期。值得關注的是，依據租賃合同約定的到期可收取租金由管理人收取，依據租賃合同約定的到期的已收取租金作為破產財產，不按實際使用期限返還租金。

　　拍賣成交后，買受人需要在60日內支付剩余的拍賣余款，并在交付余款后憑付款憑證及相關身份材料到溫州市中級人民法院領取拍賣款收款收據，再與管理人聯系辦理合同簽訂及資產交接、辦理過戶等事宜。亨哈大廈最終將花落誰家？本報將繼續給予關注。