【“強城”為民 共建美好家園】城中村變“城中景” 百姓更“安居”
編者按：城市發展的點滴變化，都回響著文成百姓在共富路上的鏗鏘足音。新的一年，文成縣全面融入全市“強城行動”，掀起新一輪城鎮能級全面提升的熱潮。即日起，我們推出“‘強城’為民共建美好家園”欄目，聚焦城鄉面貌的發展變遷，講述百姓身邊的美好故事，合力營造“強城行動”濃厚氛圍。
文成新聞網訊(記者 陳秀秀 夏曉強 季向賢 朱偉 蔡立鋮)安居是人民幸福的基點，城中村改造的目標是改善民生，努力讓人民群眾住上好房子。改造前的大峃鎮下沙垟社區環境落后，村民的居住環境“臟亂差”，與縣城的建設配套規劃不符。2017年下沙垟用三個月時間完成了文成體量最大改造項目的舊房拆除工作，創造了“下沙垟速度”。2022年底1457套房子交付到位，如今的下沙垟是什么樣的？跟著記者去現場看看。
“這一段的距離大概有150多米，這是我們之前最嚴重的地質災害點，每當汛期時，我們都會將這些群眾轉移到安全的地方�！苯�，記者一行跟隨下沙垟村黨支部書記陳方錫來到社區原來的官山腳地質災害點，如今這里靠山一邊已經沒有房子，與山相對的是一棟有300多套住房的高層建筑。陳方錫說，項目最早的拆遷就是從官山腳地質災害點的59間房屋開始。
下沙垟城中村項目位于大峃鎮下沙垟社區，總用地面積為71794平方米，總建面積259652.59平方米，該項目有24棟高層住宅，住宅套數為1457套，底層房套數為353套。目前整個小區已入住的房子有400多套，大約還有400多套房子在裝修。記者在小區看到，雖然路上有不少裝修的建筑垃圾，但整體道路干凈整潔、景觀綠化漂亮。小區樓下有三三兩兩的老人曬著太陽在閑談，他們對改造后的小區環境都很滿意。
改造后的原地質災害點
“現在的變化太大了，原先的房屋一到汛期，后山經�；�，現在再也不用擔心山體滑坡沖毀家里的灶臺，新房子圓了我們老百姓的安居夢�！贝迕耜愊壬鷮τ诰幼…h境的變化表示非常滿意。
“原來的村莊是很臟的，有臭水溝，現在衛生變很好；原來住的都是破房子，現在有新房子住，變化太大了�！贝迕耜愔俑袊@道。
村民趙沛樞也說：“現在的改變很好，什么條件都變很好，樣樣都好，就是有些老人家反映，住這些高樓有點‘吃不消’�！�
對于部分居民反映的“吃不消”問題，其實也是城中村改造后的普遍問題，如何充分保障村民的利益，實現城中村改造高效能改造、高品質落地？
社區兩委積極行動，整合流轉底層房店面2萬余平方米，創新探索店鋪“中介”增收模式，以社區為媒介，分別與企業和村民簽訂協議，成功打造裝飾裝潢精品街，目前精品街300多間店面已全部出租，現在一年的租金收入有五六百萬，最大程度地保障村民們享有獲得長期收益的能力。
“像我有20平方米的店面，商業街打造起來后，我一年的租金收入在7000元左右，可以支付物業費等支出，對于我們老人來說是很不錯的收入�！贝迕耜愊壬f道。
即將開放的社區老年食堂
陳方錫介紹告訴記者，社區要做的事情很簡單，就是要主動給老百姓提供幫助，解決從“安居”到“樂業”的實際問題。比如流轉300多套底層房到社區集體讓老百姓有穩定租金收入，到打造“共享社·幸福里”，完善棋牌室、健身室和圖書館等設施，解決社區群眾的休閑娛樂問題，接下來還要辦好老年食堂，解決老年人吃飯的問題。
“小區里有很多留守老人，目前已經開始登記用餐人數。另外他們在老年食堂的二樓開了一個‘沙垟食鄉閣’飯店，服務好、衛生好、廚師好，辦食堂就是要讓父老鄉親吃得好。我相信在完善這些設施后，沙垟小區里的群眾會幸福感滿滿�！标惙藉a說。
下沙垟城中村改造實現了城中村變“城中景”的美好愿景，讓老百姓樂圓新居夢。目前最讓陳方錫憂心的是小區入口道路的景觀改造提升工程，他著急著想要移走道路兩側的幾棵桂花樹，但審批手續還沒到位。
大峃鎮相關負責人表示，下沙垟城中村的內部改造很成功，下一步將督促相關部門加快審批，將小區外部的環境品質進一步提升，“內外兼修”，讓下沙垟城中村改造成為我縣實施“強城行動”的示范樣板。
記者手記：安居才能樂業，從“臟亂差”的城中村到現代化的住宅小區，下沙垟村改造實現了區域內基礎設施、公共服務、產業配套、環境品質的全面提升，讓我們看到了城中村改造中如何充分保障村民的利益，使村民享受到城市高品質發展帶來的利好。下沙垟城中村改造的成功實施，也給我縣更多城中村改造提供了示范樣板，為我縣“強城行動”注入“強心劑”。
